Gnáth-theach leathscoite 3 sheomra leapa, suiteáilte
€16,500–€23,000
Seiceáilte 10/10/2026 · glasmo.ie1
Íocann tú, tar éis an deontais
€2,000–€8,500
Roimh aon choigilt ar chostais reatha
Is teach leathscoite 3 sheomra leapa an sampla sin, a tógadh idir 1978 agus 1999, a théitear le hola agus a dteastaíonn roinnt radaitheoirí nua uaidh. Braitheann d'fhigiúr féin ar mhéid do thí, ar chomh maith agus a choinníonn sé a theas, agus ar a bhfuil ann cheana. Oibrigh amach do chostas tar éis an deontais do do theach féin, nó faigh luachana suiteála teaschaidéil ó shuiteálaithe atá cláraithe le SEAI i do chontae.
Costas teaschaidéil de réir méid tí
Is praghsanna suiteáilte iad seo do chóras aer go huisce, an cineál atá i bhformhór na dtithe in Éirinn, roimh aon deontas agus CBL san áireamh. Is é an méid teasa a chailleann an teach agus a bhfuil ann cheana (radaitheoirí, sorcóir, obair leictreach) a shocraíonn an praghas, níos mó ná achar an urláir amháin. Bíonn difríocht idir na treoracha ó thaobh a bhfuil san áireamh, mar sin cuireann ár n-áireamhán uasghrádú radaitheoirí leis ar leith nuair a deir tú go dteastaíonn siad.
| Teach | Roimh an deontas | Tar éis an deontais teaschaidéil €10,500 | Tar éis an €14,500 iomlán |
|---|---|---|---|
| Teach beag, faoi 90 m² | €13,000–€16,000 | €2,500–€5,500 | €0–€1,500 |
| Gnáth-theach leathscoite 3 sheomra leapa, 90–130 m² | €15,000–€18,000 | €4,500–€7,500 | €500–€3,500 |
| Teach scoite 4 sheomra leapa, 130–180 m² | €17,000–€22,000 | €6,500–€11,500 | €2,500–€7,500 |
| Teach scoite mór, os cionn 180 m² | €20,000–€28,000 | €9,500–€17,500 | €5,500–€13,500 |
Teach beag, faoi 90 m²
- Roimh an deontas
- €13,000–€16,000
- Tar éis an deontais teaschaidéil €10,500
- €2,500–€5,500
- Tar éis an €14,500 iomlán
- €0–€1,500
Gnáth-theach leathscoite 3 sheomra leapa, 90–130 m²
- Roimh an deontas
- €15,000–€18,000
- Tar éis an deontais teaschaidéil €10,500
- €4,500–€7,500
- Tar éis an €14,500 iomlán
- €500–€3,500
Teach scoite 4 sheomra leapa, 130–180 m²
- Roimh an deontas
- €17,000–€22,000
- Tar éis an deontais teaschaidéil €10,500
- €6,500–€11,500
- Tar éis an €14,500 iomlán
- €2,500–€7,500
Teach scoite mór, os cionn 180 m²
- Roimh an deontas
- €20,000–€28,000
- Tar éis an deontais teaschaidéil €10,500
- €9,500–€17,500
- Tar éis an €14,500 iomlán
- €5,500–€13,500
Seiceáilte 10/10/2026 · getsolarpanels.ie1
Is é an colún láir an deontas íosta a fhaigheann gach teach incháilithe don teaschaidéal féin. Glacann an colún deireanach leis go bhfuil an teach incháilithe freisin don deontas téimh lárnaigh €2,000 agus don deontas scriosta coire €2,000. Tá uasmhéid níos ísle de €11,500 ag árasáin.
Mar sheiceáil ar na treoracha: ba é €16,833 meánphraghas SEAI do theaschaidéal i dteach leathscoite, thar jabanna fíora ina scéim Better Energy Homes ó Eanáir go Meitheamh 2025, móide €276 don BER.4
A n-íocann tú tar éis an deontais
I gcás tí, íocann SEAI suas le €14,500 i dtrí chuid. Faigheann gach teaschaidéal incháilithe an chéad chuid. Braitheann an dá chuid eile ar do theach: cé acu a theastaíonn radaitheoirí nua nó téamh faoin urlár i ndearadh do shuiteálaí nó nach dteastaíonn, agus cé acu atá coire ola nó gáis, córas breosla sholadaigh nó téamh stórais leictreach á bhaint agat nó nach bhfuil. Clúdaíonn an treoir ar dheontas teaschaidéil SEAI cé atá incháilithe agus conas iarratas a dhéanamh.
- €10,500An t-aonad teaschaidéil
- €2,000Radaitheoirí nó faoin urlár
- €2,000Scriosadh coire
Seiceáilte 09/10/2026 · seai.ie3
An fhírinne lom
Ní íocann SEAI níos mó ná costas na n-oibreacha riamh, mar sin ní lascaine €14,500 ar jab níos saoire é deontas €14,500. D'fhéadfaí roinnt jabanna incháilithe ar chostas níos ísle a chlúdach beagnach nó go hiomlán, ach bíonn ranníocaíocht fós ag teastáil i gcás go leor athfheistiúchán. Níor ardaíodh an deontas go dtí 6 Deireadh Fómhair 2026, mar sin níl fianaise ann fós an bhfuil praghsanna athraithe ó shin. Sin é an fáth a dtaispeánaimid raonta, agus an fáth gur fiú níos mó ná luachan amháin a chur i gcomparáid.
Tabharfaidh go leor suiteálaithe cláraithe an praghas duit leis an deontas bainte de cheana féin: ainmníonn tú a gcuntas bainc ar fhoirm íocaíochta SEAI, agus íocann SEAI iad go díreach. Gearradh an ráta laghdaithe CBL 9% ar sholáthar agus ar shuiteáil córas teaschaidéil ó 1 Eanáir 2025,5 agus tá sé san áireamh sna praghsanna ar an leathanach seo.
Cad atá i luachan teaschaidéil
Ba cheart do luachan gach ceann díobh seo a liostú ar leith. Má tá ceann in easnamh, fiafraigh an bhfuil sé san áireamh.
| Mír | Gnáthphraghas | Is fiú a fhios |
|---|---|---|
| An t-aonad teaschaidéil | €3,000–€7,000 | Méid de réir chaillteanas teasa an tí, ní de réir achar an urláir amháin |
| Saothar agus píobáin | €2,000–€5,000 | Feistiú, píobáin, obair leictreach agus coimisiúnú |
| Sorcóir uisce te | €800–€2,500 | Teastaíonn sorcóir ó theaschaidéal; is minic nach bhfuil ceann ar bith i dtithe le coire comhcheangailte |
| Radaitheoirí a uasghrádú | €1,500–€5,000 | Ach amháin nuair a deir an dearadh go dteastaíonn radaitheoirí níos mó i seomraí |
| BER iar-oibreacha | thart ar €276 | Riachtanach sula n-íoctar an deontas; íocann SEAI €50 i dtreo do chéad cheann. Is féidir BER bailí atá ann cheana a úsáid don tréimhse roimh na hoibreacha |
| An seanchóras a bhaint | Fiafraigh | An córas a dhraenáil, an coire agus an t-umar ola a bhaint, agus diúscairt. Braitheann an deontas scriosta air, mar sin faigh i scríbhinn é |
| Obair leictreach | Fiafraigh | Seiceálann Conraitheoir Leictreach Cláraithe do chlár agus do sholáthar. De ghnáth is leor gnáthnasc ESB 12 kVA |
| Umar maolánach, rialuithe breise | Fiafraigh | Braitheann sé ar an dearadh; ní theastaíonn siad i ngach jab. Ba cheart cúiteamh aimsire a bheith ann mar ghnáthrud |
An t-aonad teaschaidéil
- Gnáthphraghas
- €3,000–€7,000
- Is fiú a fhios
- Méid de réir chaillteanas teasa an tí, ní de réir achar an urláir amháin
Saothar agus píobáin
- Gnáthphraghas
- €2,000–€5,000
- Is fiú a fhios
- Feistiú, píobáin, obair leictreach agus coimisiúnú
Sorcóir uisce te
- Gnáthphraghas
- €800–€2,500
- Is fiú a fhios
- Teastaíonn sorcóir ó theaschaidéal; is minic nach bhfuil ceann ar bith i dtithe le coire comhcheangailte
Radaitheoirí a uasghrádú
- Gnáthphraghas
- €1,500–€5,000
- Is fiú a fhios
- Ach amháin nuair a deir an dearadh go dteastaíonn radaitheoirí níos mó i seomraí
BER iar-oibreacha
- Gnáthphraghas
- thart ar €276
- Is fiú a fhios
- Riachtanach sula n-íoctar an deontas; íocann SEAI €50 i dtreo do chéad cheann. Is féidir BER bailí atá ann cheana a úsáid don tréimhse roimh na hoibreacha
An seanchóras a bhaint
- Gnáthphraghas
- Fiafraigh
- Is fiú a fhios
- An córas a dhraenáil, an coire agus an t-umar ola a bhaint, agus diúscairt. Braitheann an deontas scriosta air, mar sin faigh i scríbhinn é
Obair leictreach
- Gnáthphraghas
- Fiafraigh
- Is fiú a fhios
- Seiceálann Conraitheoir Leictreach Cláraithe do chlár agus do sholáthar. De ghnáth is leor gnáthnasc ESB 12 kVA
Umar maolánach, rialuithe breise
- Gnáthphraghas
- Fiafraigh
- Is fiú a fhios
- Braitheann sé ar an dearadh; ní theastaíonn siad i ngach jab. Ba cheart cúiteamh aimsire a bheith ann mar ghnáthrud
Seiceáilte 10/10/2026 · homeupgrade.ie2
De ghnáth teastaíonn measúnú teicniúil freisin ó thithe a tógadh roimh 2007 sula ndéanann tú iarratas, a sheiceálann cé chomh tapa a chailleann an teach teas. Íocann SEAI deontas €200 ina leith nuair a fhaigheann tú an deontas teaschaidéil ina dhiaidh sin. Cuimsíonn roinnt luachana uasghráduithe leictreacha, an seanchoire agus an t-umar ola a bhaint, agus rialuithe cliste freisin, mar sin cuir cosúil le cosúil i gcomparáid.
Costas tar éis an deontais: trí shampla oibrithe
Tagann siad seo ón áireamhán teaschaidéil céanna is féidir leat a úsáid, mar sin meaitseálann siad é go díreach. Taispeánann gach ceann raon, mar d'fhéadfadh córais an-difriúla a bheith ag teastáil ó dhá theach den chineál céanna.
Teach leathscoite 3 sheomra leapa, 1978–1999, téamh ola, BER anaithnid
- Suiteáilte
- €16,500–€23,000
- Deontas SEAI
- suas le €14,500
- Íocann tú
- €2,000–€8,500
- Tá measúnú teicniúil ag teastáil sula ndéanann tú iarratas (tithe a tógadh roimh 2007), mura léiríonn do BER Táscaire Caillteanais Teasa de 2.3 nó níos lú.
Bungaló a tógadh roimh 1978, téamh ola, BER E1
- Suiteáilte
- €17,000–€27,000
- Deontas SEAI
- suas le €12,500–€14,500
- Íocann tú
- €2,500–€14,500
- Tá measúnú teicniúil ag teastáil sula ndéanann tú iarratas (tithe a tógadh roimh 2007), mura léiríonn do BER Táscaire Caillteanais Teasa de 2.3 nó níos lú.
- Ní bhíonn an deontas téimh lárnaigh ar fáil ach amháin má theastaíonn radaitheoirí nua nó téamh faoin urlár i ndearadh do shuiteálaí.
Árasán, 2007–2020, téitheoirí stórais, BER B
- Suiteáilte
- €14,500–€21,000
- Deontas SEAI
- suas le €11,500
- Íocann tú
- €3,000–€9,500
Cén fáth a mbíonn difríocht idir luachana teaschaidéil
D'fhéadfadh na mílte euro a bheith idir dhá luachan don teach céanna. Seo iad na gnáthchúiseanna.
- Caillteanas teasa, ní achar urláir. D'fhéadfadh teaschaidéal níos lú a bheith ag teastáil ó theach 4 sheomra leapa atá inslithe go maith ná ó theach 3 sheomra leapa atá lán de shiorradh. Tosaíonn luachan ceart le ríomh caillteanais teasa seomra ar sheomra.
- Radaitheoirí. Oibríonn teaschaidéil ag teochtaí uisce níos ísle ná coirí, mar sin teastaíonn radaitheoirí níos mó i roinnt seomraí. D'fhéadfadh suiteálaí amháin formhór acu a athsholáthar; d'fhéadfadh suiteálaí eile cúpla ceann amháin a athrú.
- Uisce te. Sorcóir nua agus áit le é a chur, rud atá níos deacra i dtithe a raibh coire comhcheangailte acu.
- Cá dtéann an t-aonad lasmuigh. Cuireann píobáin fhada, rochtain dheacair nó aonad a dteastaíonn bonn nó lúibíní balla uaidh le saothar.
- Branda agus méid an aonaid. Bíonn praghsanna éagsúil idir monaróirí agus méideanna aschuir. Cosnaíonn aonad níos mó ná mar a theastaíonn uait níos mó le ceannach agus ritheann sé ar bhealach níos neamhéifeachtúla.
Tá a bhfuil sa luachan chomh tábhachtach leis an iomlán: an ríomh caillteanais teasa, sceideal na radaitheoirí, an sorcóir, rialuithe, coimisiúnú, na páipéir a theastaíonn ó SEAI, agus an baránta.
Cineálacha eile teaschaidéil
Is é aer go huisce an córas is coitianta in Éirinn agus an ceann a bhfuil formhór an leathanaigh seo faoi. Cosnaíonn na cineálacha eile níos mó nó níos lú agus faigheann siad deontais dhifriúla. Léigh tuilleadh faoi conas a oibríonn córais aer go huisce agus conas a chuirtear i gcomparáid iad.
| Cineál | Roimh an deontas | Uasdeontas (teach) |
|---|---|---|
| Foinse talún | €20,000–€30,000 | Suas le €14,500 |
| Aer sceite | Níl praghas foilsithe iontaofa ann | Suas le €14,500 |
| Aer go haer | €3,000–€8,000 | Suas le €9,500 |
Foinse talún
- Roimh an deontas
- €20,000–€30,000
- Uasdeontas (teach)
- Suas le €14,500
Aer sceite
- Roimh an deontas
- Níl praghas foilsithe iontaofa ann
- Uasdeontas (teach)
- Suas le €14,500
Aer go haer
- Roimh an deontas
- €3,000–€8,000
- Uasdeontas (teach)
- Suas le €9,500
Seiceáilte 10/10/2026 · hvacinireland.ie1
Cosnaíonn córais foinse talún níos mó mar gheall ar na trinsí nó na tollphoill, agus d'fhéadfadh talamh deacair cur leis an gcostas. Téann córais aer go haer seomraí ach ní théann siad uisce te, mar sin bheadh bealach eile ag teastáil uait chun uisce a théamh.
Cad a chosnaíonn teaschaidéal le rith
Níl i bpraghas na suiteála ach leath an scéil. Don teach leathscoite 3 sheomra leapa thuas, chosnódh teaschaidéal thart ar €450–€1,060 sa bhliain le rith ar ghnáthphraghsanna leictreachais, ag brath ar chomh maith agus a dearadh agus a socraíodh é (thart ar €690 ag an meánéifeachtúlacht a tomhaiseadh i dtithe na hÉireann), i gcomparáid le €1,030–€1,210 d'ola anois. Féach costais reatha teaschaidéil i gcomparáid le hola agus gás do níos mó tithe.
An fhírinne lom
Ar ghnáthphraghsanna leictreachais, is beag a d'fhéadfaí a shábháil i roinnt tithe ag aistriú ó ola, agus d'fhéadfadh córas a dearadh go dona níos mó a chosaint le rith. Is iad an taraif a roghnaíonn tú agus dearadh maith caillteanais teasa is mó a dhéanann difríocht. B'fhearr linn go mbeadh a fhios sin agat sula gceannaíonn tú.
Seiceáilte 09/10/2026 · seai.ie6
Conas a choinnímid na praghsanna seo cothrom le dáta
Seiceálaimid gach figiúr ar an leathanach seo i gcoinne a fhoinse gach mí agus taispeánaimid an dáta lena thaobh. Nuair a athraíonn figiúr, luaimid anseo é.
- 6 Deireadh Fómhair 2026: d'ardaigh uasdeontas SEAI do theach go €14,500 (ó €12,500), leis an deontas nua scriosta coire €2,000. Úsáideann gach figiúr tar éis deontais ar an leathanach seo na méideanna nua.